Garantie visale : comment et pourquoi l'obtenir ?
Vous êtes heureux et motivé par votre nouvel emménagement ? Alors ne changez pas d’attitude, même si vous n’avez pas de garants ! Action-Logement à la solution et on vous explique ce que c’est. 👌
Afin de s’assurer le bon paiement du loyer, les propriétaires et les agences immobilières demandent dans la plupart des cas un garant. Un garant est une personne physique ou morale (ami, famille, association, banque…) qui accepte de payer votre loyer et vos charges en cas de manquement de votre part. Une sécurité importante pour les propriétaires qui ne veulent logiquement pas d’impayés, qui pourraient les mettre dans une mauvaise situation. Mais il n’est pas toujours facile de trouver quelqu’un de confiance, qui pourra prendre en charge cette lourde tâche, surtout en tant qu’étudiant ou jeune actif. La solution ? La garantie Visale ! Cette garantie permet un accès plus simple à un logement en se présentant comme garant. Elle permet aussi aux propriétaires d’être remboursée en cas d’impayés. C’est tout bénèf…
Qui propose la garantie visale ?
La garantie Visale (qui signifie Visa pour le Logement et l’Emploi) est proposée par Action Logement. Depuis une réforme du 1er janvier 2017, Action Logement regroupe les 20 comités interprofessionnels du logement (CIL) qui étaient chargés de collecter dans chaque département 1 % de la masse salariale des entreprises non agricoles d’au moins 20 salariés. C’est pourquoi cette participation était d’ailleurs appelée « 1% Logement ». Aujourd’hui, avec Action Logement, ça va encore plus loin. L’objectif est désormais de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. L’initiative va jusqu’à construire et financer des logements sociaux et intermédiaires. Elle tient particulièrement à venir en aide aux jeunes actifs, aux salariés précaires ou en situation de mobilité. Et c’est aussi pourquoi la garantie Visale existe.
Suis-je éligible à la garantie visale ?
Tout d’abord il faut savoir que la garantie Visale est uniquement accessible aux locataires entrant dans un logement du parc locatif privé. Pour être éligible, il faudra avoir 30 ans ou moins, quelle que soit votre situation professionnelle. Cela inclut les étudiants et les alternants qui recherchent un logement. Pour ceux qui ont plus de 31 ans, vous devez être salarié du secteur privé et justifier d’un salaire mensuel inférieur ou égal à 1500 euros. Vous pouvez également être peut-être éligible dans les 6 mois suivant votre embauche tant que vous possédez un contrat de travail à l’exception d’un CDI confirmé. Cela peut être un CDI en période d’essai, un CDD, de l’Intérim, un contrat d’apprentissage ou d’alternance… et même une promesse d’embauche. À noter que les loyers sont plafonnés. Votre loyer ne pourra excéder 1300 euros en région et 1500 euros en Île-de-France. La garantie Visale est aussi possible pour ceux qui optent pour un contrat de location avec bail mobilité.
Comment obtenir la garantie visale ?
Afin de profiter de la garantie Visale, il faudra vous rendre sur le site Visale et créer votre espace personnel. Vous pouvez utiliser vos informations de connexion (e-mail, mot de passe) ou vous connecter avec FranceConnect, à travers différents services (Impôts-gouv, Assurance Maladie, L’identité Numérique et d’autres…). Une fois votre compte créé, accédez à votre espace et cliquez sur « Demander un VISA ». Cela permettra de créer un dossier en complétant la marche à suivre et l’envoyer à Action Logement pour vérification.
Pour les locataires, Action Logement vous propose une vidéo tutorielle pour vous accompagner dans vos démarches :
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