Propriétaires

C’est triste à dire, mais les arnaques touchent de plus en plus le monde de l’immobilier. Avec une demande qui surpasse l’offre de location, tous les moyens sont bons pour faire grossir son dossier, jusqu’à tricher pour être accepté. Selon BFMTV, « 67 % des locataires font des faux dossiers de location pour se loger ». Un chiffre énorme qui démontre le malaise qui touche actuellement les...

Si depuis le début 2022 MaPrimeRenov' s'est vu compléter d'un nouveau dispositif France Renov', c'est bien en 2021 que nous allons poser nos regards pour l'instant. C'est l'Agence nationale de l’habitat (Anah), chargée de piloter cette aide publique en vigueur depuis le 1er janvier 2020, qui nous offre une perspective de l'utilisation de MaPrimeRenov' grâce à un rapport d'étude. Cette étude nous...

Tout d'abord, revenons aux bases. L'encadrement des loyers est une loi qui pose une limite au loyer que fixe le propriétaire d'un logement loué avec un bail d'habitation. Il s'agit d'une des mesures les plus importantes de la loi Alur du 24 mars 2014 proposant à tous « un accès à un logement digne et abordable ». Cette loi fut à l’initiative de Cécile Duflot, ministre du logement, sous la...

Lorsque l’on vend ou loue un appartement ou une maison, il convient de déterminer avec précision la surface du bien, mais aussi le nombre de pièces qui le constitue. Pour être exact, il faut considérer comme une pièce de vie toute surface comprise entre 9 et 30 m². En revanche, les salles de bain, toilettes et cuisine ne sont pas à prendre en compte. Seule une grande pièce de vie — comme un...

Tout vendeur ou propriétaire (bailleur) doit informer son acheteur ou locataire des risques et pollutions auxquels le logement est exposé. Pour cela, il doit faire et remettre un document appelé « État des risques et pollutions » (ERP). Ce document indique si le logement se situe dans une zone où existent des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou de potentiel radon...

L'immobilier est en mouvance et de nouvelles technologies viennent transformer chaque jour le paysage foncier. Parmi elles, le scannage 3D qui nous sort tout droit de la science-fiction ! Introduit il y a quelques années déjà, le scan 3D permet de connaître tous les détails d'un bâtiment ou d'une pièce dans l'objectif de réaliser des travaux d'aménagement ou de réhabilitation. Cette opération...

SommaireLuko à l'ère de la domotiqueUne levée de fond et une redistribution équitableUne application à tout faire Les start-ups parisiennes ont le vent en poupe et ça ne risque pas de s'arrêter. Tant mieux pour Luko, la nouvelle « néo » assurance d'habitation qui souhaite bousculer le paysage de l'assurance à coup d'innovation. Fondé par Raphaël Vullierme et Benoît Bourdel en...

L'immobilier est un domaine particulier qui peut s'avérer complexe pour les non-initiés. On entend de nombreux termes qu'il peut être difficile de cerner. Alors si vous voulez lancer votre activité en tant que propriétaire, il peut être bon de se renseigner sur les basiques. L'équipe de tactac.house vous aide à devenir un expert grâce à ce petit lexique lié au contrat de colocation. Bon courage...

Quelles villes sont concernées par le préavis d'un mois, et sous quelles conditions ? Car si le locataire peut quitter à tout moment son logement, celui-ci doit respecter un délais de préavis. Ce délai débute le jour où le propriétaire — ou l'agence immobilière — a pris connaissance du congé, et pour une durée qui peut varier selon le type de bail, le motif de congé ou encore la ville...

La rénovation énergétique ou la réhabilitation d'un logement est une tâche lourde et souvent fastidieuse. Alors pour vous accompagner dans votre démarche, l'État a mis en place un nouveau dispositif nommé France Rénov'. Porté à l'aide des collectivités locales et de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), France Rénov' va prendre la forme d'une plateforme numérique et d'un réseau de...