Les copropriétés doivent se réunir une fois par an en assemblée générale ordinaire. L’assemblée générale ordinaire s’oppose à l’assemblée générale extraordinaire, qui a lieu à tout moment pour traiter d’un point en particulier. À la suite de chaque assemblée, un procès-verbal (PV) est établi. Il relate les discussions et les décisions. Une AG a un ordre du jour auquel on ne peut...

Tout se négocie, en matière d’immobilier comme dans beaucoup d'autres domaines. Mis à part les ventes aux enchères amiables ou judiciaires pour lesquelles le prix est définitif et déterminé par ce mode de vente, vous pouvez négocier dans les autres cas. Alors, comment bien négocier un bien immobilier ? Je distingue deux cas. Dans un premier cas, vous êtes un investisseur à la recherche...

L'immobilier est un secteur complexe. En effet, de nombreux facteurs peuvent influencer le prix des appartements et des maisons, ce qui ne facilitera pas vos recherches. Sa taille, son emplacement, son agencement : nombreux sont les points à prendre en compte pour établir un prix, et donc comprendre les variations entre plusieurs biens. Dans cet article, nous allons explorer les facteurs les plus...

Chaque année, l'automne apporte de mauvaises nouvelles aux propriétaires immobiliers : la taxe foncière. Entre la fin août et le début d'octobre, les avis de taxe foncière arrivent dans votre boîte aux lettres et apparaissent sur le site impots.gouv.fr. Cette année, la note s'annonce particulièrement salée, avec une hausse significative. Forte hausse du prix de la taxe foncière Sans...

--- Étape 1 : La recherche 1.1 Déterminer vos objectifs, projetez-vous dans 1 ou 5 ans.Qu'est-ce que vous aimeriez faire ou avoir ? Qu’est-ce que vous aimez ?Inutile de se dire : suis-je capable ou sais-je faire ? Car les choses s’apprennent.1.2 Visiter des biens à blanc pour vous faire une petite idée.1.3 Constituer une checklist de visite. (Voir notre check list de visite)1.4...

Source image : .stock / Adobe Stock Si vous êtes propriétaire d'un appartement en copropriété, il est important de connaître les règles et les horaires régissant les travaux avant de les entreprendre. Ces règles ne sont pas là au hasard, elles permettent de garantir la tranquillité et le bien-être de l'ensemble des résidents de la copropriété. Car on le sait — et c'est compréhensible...

Le marché immobilier est un secteur complexe qui nécessite une expertise juridique approfondie pour mener à bien les transactions en toute légalité. Le notaire immobilier joue un rôle crucial dans ce processus, agissant en tant que tiers impartial chargé de garantir la sécurité et la validité des transactions immobilières. Dans cet article, nous explorerons en détail le rôle essentiel du...

Lorsque vous êtes locataire d'un logement, vous avez certaines obligations qui vous revient. Notamment, la souscription à une assurance habitation. En effet, il existe une obligation légale pour les locataires de prendre une assurance habitation, quel que soit leur pays d'origine et la durée de leur séjour en France. Dans cet article, nous allons examiner de plus près cette obligation et les...

Dans un marché très changeant, l'estimation d'un bien immobilier peut être une tâche à la fois ardue, utile, pour ne pas dire essentielle. Si vous achetez pour vivre, vous aimerez payer le prix juste. Si vous achetez pour investir, vous allez chercher la meilleure affaire, et parfois un bien atypique. Il est donc bien utile d'avoir des outils pour estimer des moutons à cinq pattes. Auparavant, on...

Vous souhaitez rafraîchir votre appartement sans vous ruiner? Vous n'avez pas besoin de dépenser une fortune pour transformer votre espace de vie. Grâce à ces 10 idées faciles et abordables, vous pouvez améliorer votre appartement et créer une atmosphère élégante et accueillante qui reflète votre personnalité. Que vous réalisiez des projets de bricolage simples ou suiviez des conseils d'achat...