De plus en plus présence chez les étudiants et jeunes actifs, la colocation présente de nombreux avantages. Mais si la colocation est avant tout le moyen idéal pour partager les frais d’habitation, il y a certains paramètres à prendre en compte avant de vous lancer. En effet, il faut savoir que lorsque vous entrez dans un nouveau logement, vous devez obligatoirement l’assurer.
C’est d’autant plus important en colocation, où le risque de dommages subis peut arriver plus régulièrement. L’assurance habitation permettra ainsi de couverture la responsabilité civile de chaque occupant. Si vous ne souscrivez à aucune assurance, le propriétaire est en droit de résilier le contrat de location qui vous lie et vous demander de partir. Mais avec plusieurs locataires, qui doivent payer cette assurance habitation ? Faut-il une assurance pour chaque occupant ?
L’assurance habitation, une importante obligation
Lorsque l’on emménage avec d’autres personnes, même si on les connaît bien, il est indispensable de protéger ses biens. Vous devez donc vous assurer de prendre une bonne assurance habitation. Elle permet aux occupants d’un logement de couvrir les dommages et vos biens présents dans le logement. Avoir une assurance habitation est obligatoire. Vous devez en effet fournir un justificatif à votre propriétaire lors de l’entrée dans le logement, et renouvelé tous les ans. Mais il est bon de savoir qu’une seule assurance est suffisante pour tout le logement.
Il suffit donc qu’au moins un colocataire soit assuré pour les risques locatifs pour que l’obligation d’assurance soit respectée. Cependant, en cas de sinistre, la responsabilité de chaque colocataire est déterminée en fonction de sa part du loyer. Ainsi, si vous souhaitez ne pas être responsable pour les erreurs des autres, il peut être utile (et même important) que chaque colocataire prenne une assurance pour couvrir sa responsabilité civile.
